Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в доме под снос.
Ольга Чичанина
12 декабря 2018
Вся Россия
8 906
4

Добрый вечер. Есть квартира в Подмосковье, продается по хорошей цене. Дом под снос, обещают квартиры с муниципальным ремонтом в ближайшей новостройке. Часть домов расселили в эту же новостройку, часть домов ждут.

Риски с тем, что "обещанного три года ждут" я понимаю. Мало ли что случится с экономикой, с застройщиком... Переселение может затянуться надолго.

Юридическую чистоту квартиры собираемся проверять у профессионала.

Меня интересует вопрос, что нас ждет? Не будет фразы типа "вы собственники менее n-ого количества лет, из-за этого вам 30 квадратов вместо 40? Или "не будем выдавать вам квартиру, берите кадастровую стоимость и ищите себе жилье"?

В общем, квартиру приобретаем для себя. К сожалению, за такие деньги, хорошее жилье не найти( Просто в дальнейшем не хотелось бы остаться с копейками без жилья.

Автор
Теги
4
Ольга Чичанина
Могут подойти
4 комментария
12 декабря 2018, 22:38
Лучший совет
Здравствуйте, в домах под снос иногда ставят запрет на регистрационные действия, а также запрет на регистрацию по месту жительства. Потом, если вдруг передумаете, избавиться от такой недвижимости будет сложно и придется принимать условия по факту.
С уважением.
10
0
266/50 000
0/50 000
Ольга Чичанина
Автор
12 декабря 2018, 22:45
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
не риэлтор
13 декабря 2018, 09:32
с момента объявления программы реновации в москве еще не прошло двух лет, и переселен пока только один дом. а в ней уже несколько (!!!) раз менялись условия. и до сих пор никто ничего не понимает, и нет ни одного конкретного ответа.
поэтому что можно ответить на ваш вопрос? только одно: если вы пытаетесь накроить в игре с государством, не будучи частью системы, то у вас это НЕ ПОЛУЧИТСЯ, это железобетонный факт. который не удалось опровергнуть ни одному поколению где-то со времен ивана грозного ))
как это будет выглядеть на практике - запретят регистрацию, скажут что у вас недостаточно времени в собственности, принудительно выкупят за три копейки или еще как-то - это частности.
но навариться, играя против системы, изначально и принципиально заточенной на воровство - нереально. это примерно как чайнику сесть играть в карты с шулером. шансов на выигрыш у него ноль. а если заметит шулерство и начнет возмущаться - еще и по морде получит ))
8
0
965/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 22:49
Каждый день в новостях "отвечают" на подобные вопросы
4
1
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости